Салон Магии и Мистики Елены Руденко. Киев ,тел: +380506251562 Гадание. Приворот. Отворот. Снятие порчи. Защита. Школа магии. |
| | ЖК SVITLO PARK Отзывы. | |
| | Автор | Сообщение |
---|
Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 03:10 | |
| 10.02.2021 г. вечером мой муж возвращался с работы. Проходя мимо стройки «Свитло парка» по дороге в сторону метро Выдубичи на него напала охрана этой «замечательной» фирмы. Мужа начали обвинять в том, что он якобы порезал какой-то банер и якобы снимал с дороги, как проходит стройка. Мужа избили, вывернули все его вещи, лазили в телефоне. Когда ничего не нашли отпустили. Типа произошла ошибка, пригрозили молчать. Это полный беспредел. Такое указание охране дало начальство. Я представляю, что они могут делать с недовольными инвесторами. Значит в этой компании не все так гладко. Я категорически не рекомендую связываться с данным застройщиком. Честные застройщики у которых все хорошо, так не поступают. Почему эта фирма боится, что кто-то может на телефон снять, как проходит или не проходит стройка? Из-за этого страха они готовы всех, кто проходит мимо с телефоном, избивать. #свитлопарк #беспредел | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 03:11 | |
| Странно почему никто не обратил внимание, что «свитло парк» строится на трассе , а рядом опасные для здоровья: Укршпон, Деревообрабатывающий комбинат, завод ЖБК, завод Атем, асфальтно-бетонный завод, мазутное хозяйство ТЕЦ-5, завод Ковальской, комбинат стройиндустрии и т.д. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 03:14 | |
| Первые ключики инвесторы должны будут получить в марте этого года))) Посмотрим... | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 03:14 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 03:45 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 04:06 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 04:16 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 04:24 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 14:56 | |
| Недавно я писала о беспределе ЖК "Свитло парк". Состояние моего мужа нормальное, все внутренние органы и кости целы. Но такую ошибку от охраны ЖК прощать не собираюсь. Крайние сроки введения в эксплуатацию 1-й очереди в марте 2021 г. Посмотрим... #свитлопарк #беспредел #свитлопаркотзыв #SvitloPark | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 19:53 | |
| ТОВ "ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД" Код ЄДРПОУ 32379475 Повна назва ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД"
Адреса Україна, 04210, місто Київ, ПРОСПЕКТ ГЕРОЇВ СТАЛІНГРАДА, будинок 27
Дата заснування 24.03.2003
Код ЄДРПОУ 32379475
Директор Козак Олег Григорович
Стан зареєстровано
Статутний капітал 22,618,500₴
Основний вид діяльності 42.99 Будівництво інших споруд, н. в. і. у.
Власники на 09 лютого 2021 Козак Олег Григорович
Бондар Дмитро Валерійович
Козак Олег Григорович Засновник, 11309250₴ (50%)
Бондар Дмитро Валерійович Засновник, 11309250₴ (50%) | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 19:55 | |
| Історія змін компанії Дата Було Стало 24.09.2020 кінцевого бенефіціарного власника видалено КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - КОЗАК ОЛЕГ ГРИГОРОВИЧ, 01135, М. КИЇВ, ВУЛИЦЯ ГЛІБОВА, Б.7, КВ.24. 24.09.2020 кінцевого бенефіціарного власника видалено КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - БОНДАР ДМИТРО ВАЛЕРІЙОВИЧ, УКРАЇНА, 03035, СОЛОМ’ЯНСЬКИЙ РАЙОН, ВУЛИЦЯ КУДРЯШОВА, БУДИНОК 7, КВАРТИРА 237 18.03.2020 кінцевого бенефіціарного власника видалено КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - КУЛЬДІП КУМАР, М.КИЇВ, ВУЛИЦЯ БРОДІВСЬКА, 52 18.03.2020 кінцевого бенефіціарного власника видалено КАНЕТРО ХОЛДІНГС ЛТД 18.03.2020 кінцевого бенефіціарного власника видалено КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - МАРМУЛЯК ДМИТРО ІВАНОВИЧ, УКРАЇНА, ПОЛТАВСЬКА ОБЛАСТЬ, КРЕМЕНЧУЦЬКИЙ РАЙОН, М.КРЕМЕНЧУК, ПРОВУЛОК ОЛЕГА КОШОВОГО, 14 А, КВАРТИРА 28 18.03.2020 новий кінцевий бенефіціарний власник БОНДАР ДМИТРО ВАЛЕРІЙОВИЧ 15.09.2019 кінцевого бенефіціарного власника видалено ТАНКРОФТ СОЛЮШИНЗ ЛТД. 21.01.2019 кінцевого бенефіціарного власника видалено КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК - КОЗАК ОЛЕГ ГРИГОРОВИЧ, ІПН , 01135, М. КИЇВ, ВУЛИЦЯ ГЛІБОВА, Б.7, КВ.24. 10.08.2018 кінцевого бенефіціарного власника видалено РАВЕНДІЯ ЕНТЕРПРАЙЗЕС ЛІМІТЕД | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 19:57 | |
| Судовий реєстр — 5 рішень Судові справи, в яких компанія згадана у тексті Рішення Справа Суд Форма Постанова від 30.12.2019 752/25438/19 Голосіївський районний суд міста Києва Кримінальне Ухвала від 22.03.2018 752/1793/18 Голосіївський районний суд міста Києва Кримінальне Рішення від 13.02.2012 51/200 Господарський суд міста Києва Господарське Постанова від 22.07.2010 11/97 Київський апеляційний господарський суд Господарське Рішення від 08.06.2010 11/97 Господарський суд міста Києва Господарське | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 19:58 | |
| Платник ПДВ Номер свідоцтва — 323794726548, станом на: 10.02.2021 | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 19:59 | |
| ЖК Svitlo Park
Київ Голосіївський р-н Наддніпрянське шосе, 2 а
Думка експерта Невідповідність документів з будівництва ЖК SVITLO PARK цільовому призначенню земельної ділянки є порушенням законодавства.
При дотриманні законодавства такі невідповідності можуть бути підставою для анулювання дозволу на виконання будівельних робіт, або щонайменше, стануть законною перешкодою при введенні об’єкту в експлуатацію та отримання майнових прав інвесторами.
Про землю
Цільове призначення земельних ділянок, де буде розміщено ЖК SVITLO PARK, визначено як "для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури". Водночас дозвіл на виконання будівельних робіт надано для будівництво об’єкта, що має у складі житловий комплекс.
Про генпроектувальника
У 2016 році проект будівництва було розроблено ТОВ “АРХІМАТИКА". Враховуючи передачу авторських прав на проектну документацію, ТОВ “БУД-ПРОЕКТ ГРУП" було виконано коригування проекту (експертні звіти від 15.12.2017 та 08.08.2018). Згодом, у зв'язку з внесенням змін до дозволу на будівництво у лютому 2020, генпроектувальником знов стає ТОВ “АРХІМАТИКА", що може свідчити про повторне здійснення коригування.
Крім того, на інформаційному стенді (паспорті об'єкта) міститься відомості про проектувальника ІІ черги будівництва ТОВ “ЦИТАДЕЛЬ". При цьому, зміна автора проекту можлива за умови передачі авторських прав, у зв'язку з коригуванням проектної документації, що потребує повідомлення органу держархбудконтролю. Проте, реєстр дозвільних документів на сайті ДАБІ не містить інформації щодо вказаного проектувальника.
Недотримання процедури, передбаченої законодавством, може створювати додаткові перепони під час оформлення права власності.
Про містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження на об'єкт: “Будівництво житлового, готельно-офісного, торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами", надані на земельну ділянку з невідповідним цільовим призначенням та мають ознаки таких, що видані з порушенням. Зазначене може бути підставою для їх скасування та призвести до анулювання дозволу на виконання будівельних робіт.
Важливо
Геопортал містобудівного кадастру Києва надає інформацію, що територія, де будується ЖК SVITLO PARK відноситься до території зелених насаджень загального користування (функціональна зона згідно Генеральному плану м. Києва) та частково до зони постійного понаднормативного забруднення атмосферного повітря та санітарно-захисної зони.
Про реакцію спільноти
Київміськбуд інформував про свій юридичний вихід з проекту. Причини та обставини не розоголошувалися, проте не виключено, що негативна реакція спільноти на значні порушення, про що наявна інформація у відкритих джерелах, посприяла цьому. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:00 | |
| Документи на землю Земельна ділянка Кадастровий номер: 8000000000:90:019:0038
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Вид використання: Для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного, торговельного комплексів з надземними та підземними паркінгами
Категория земель: Землі житлової та громадської забудови
Форма власності: Комунальна
Площа земельної ділянки: 10.5168 га
Місце розташування: м.Київ, р-н Голосіївський, Наддніпрянське шосе, 2а.
Кадастровий номер: 8000000000:90:019:0040
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Вид використання: Для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного, торговельного комплексів з надземними та підземними паркінгами
Категория земель: Землі житлової та громадської забудови
Форма власності: Комунальна
Площа земельної ділянки: 11.0235 га
Місце розташування: м.Київ, р-н Голосіївський, Наддніпрянське шосе, 2а.
Загальна площа: 21.5403 га
Коментар експерта Зона, в якій розташовані земельні ділянки, не передбачає розміщення об’єктів житлової забудови. Земельна ділянка належить до земель громадської забудови. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:00 | |
| Землекористування Орендар: ТОВ "ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД" (ЄДРПОУ 32379475)
Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)
Договір оренди земельних ділянок, серія та номер: 558, виданий 06.03.2008; Договір про поновлення договору оренди земельних ділянок, серія та номер: 854, виданий 25.07.2018
Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 15.02.2017.
Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 15.02.2017.
Строк дії: 25.07.2028, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).
Рішення Київської міської ради від 20.12.2007 № 1466/4299 "Про передачу ТОВ "Еквілібріум Трейд" земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного, торгового комплексів з наземними і підземними паркінгами на Наддніпрянському шосе, 2 а". | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:01 | |
| Документи на будівництво Містобудівна документація Відповідно до Генплану функціональне призначення земельних ділянок визначено як території зелених насаджень загального користування. Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 02.07.2016 № 557/16/12/009-16 Будівництво житлово, готельно-офісного, торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами. Коментар експерта Містобудівні умови та обмеження не відповідають цільовому призначеню земельної ділянки, для забудови якої надані. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:03 | |
| Право на виконання будівельних робіт Дозвіл на виконання будівельних робіт від 10.05.2017 № ІУ 115171302402 Будівництво житлово, готельно-офісного торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами по Наддніпрянському шосе, 2-А у Голосіївському районі м. Києва.
Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:
№ ІУ 123173000193 від жовтня 2017 (відсутні дані щодо змісту змін)
№ ІУ 123182781056 від жовтня 2018 (відсутні дані щодо змісту змін)
№ ІУ 123192000954 від липня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)
№ ІУ 123192070924 від липня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)
№ ІУ 123193461579 від грудня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)
№ ІУ 123200440837 від лютий 2020 (відсутні дані щодо змісту змін).
Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України
Клас наслідків: СС3
Замовник: ТОВ "Еквілібріум трейд" (ЄДРПОУ 32379475)
Проектувальник: ТОВ "Архіматика" (ЄДРПОУ 33783799)
Авторський нагляд: Воліна Наталія Іванівна
Технічний нагляд: Степенко Герман Миколайович (АТ № 002512), Курило Олександр Вікторович (АТ № 001556)
Підрядник: ТОВ "Стандарт Констракшн" (ЄДРПОУ 41261220).
Коментар експерта Враховуючи, що відповідно до закону, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, дозвіл має ознаки такого, що виданий з порушеннями, з огляду на наявність у складі об’єкту житлової забудови. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:03 | |
| Учасники будівництва Девелопер Футура хата
КИЇВМІСЬКБУД - І черга будівництва
Генпідрядник ТОВ "Стандарт Констракшн" (ЄДРПОУ 41261220)
Ліцензія з 31.05.2017 № 201303796.
Замовник ТОВ "ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД" (ЄДРПОУ 32379475)
Розмір статутного капіталу: 22 618 500,00 грн
Дата реєстрації: 24.03.2003
Не перебуває в процесі припинення. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:05 | |
| Паспорт об'єкта | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:06 | |
| Рекомендації інвестору При розгляді пропозиції ЖК SVITLO PARK варто: 1) З’ясувати питання у відділі продажу щодо підстав, визначених законодавством, зазначення проектувальником ТОВ “ЦИТАДЕЛЬ" на паспорті об'єкта (інформаційному стенді). 2) З’ясувати питання у відділі продажу, чи було здійснено повторне коригування проектної документації та які зміни мали місце в проектній документації, що були підставою для подачі повідомлення про зміну даних в дозволі у лютому 2020 року. 3) З’ясувати питання у відділі продажу стосовно погоджень максимальної відмітки висоти об'єкту з Міноборони України, КП МА Київ (Жуляни),Украерорухом та Украавіатрансом. 4) З’ясувати питання у відділі продажу щодо підтвердження здійснення заходів із захисту території від підтоплення та гідроізоляційних робіт. 5) Передбачити у договорі/договорах умови про захист інтересів інвестора/покупця, у разі наявності зобов’язань перед третіми особами. 6) Отримати відповідь, які заходи та зміни мають місце або можуть мати місце у зв'язку з карантинними та форс-мажорними обставинами, як це відображено у договорі. 7) Передбачити у договорі/договорах, за якими буде оформлятися угода щодо об’єкту, способи та засоби зв'язку інвестора та відповідальної особи від забудовника для взаємодії до моменту отримання права власності на об'єкт інвестором. Передбачити у договорі/договорах, за якими буде оформлятися угода щодо об’єкту, зобов’язання про повернення коштів, у разі недотримання узгоджених термінів передачі майнових прав. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:08 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:08 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:08 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:22 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:33 | |
| Як виявилося, девелопер проєкту «Futura Hatа» та замовник будівництва ТОВ «Еквілібріум Трейд» зекономили на пожежній безпеці майбутніх мешканців комплексу, а саме — замінили сходову клітину Н1 на клітину нижче класом – Н4, тим самим збільшивши житлову площу на кожному з поверхів щонайменше на 6 квадратних метрів. Крім цього, ширина проїзду для пожежних автомобілів за ДБН має становити 3,5 метра, а від самого проїзду потрібна ще дорога шириною 9-11 метрів, аби у випадку пожежі можна було подати драбину у вікно. Натомість з генерального плану забудови видно, що необхідні норми не витримані, а проїзди – набагато вужчі від необхідних. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:43 | |
| Між автострадою й заводом: у Києві житловий квартал будують посеред промзони Неправдива реклама, махінації з адресою та місцем розташування, виписана «заднім числом» документація – до яких лише хитрощів не вдаються забудовники, аби продати квадратні метри наївним вкладникам. Та найгірше те, що майбутніх мешканців наражають на доволі серйозну небезпеку. Разом із юристами та експертами з будівництва Анна Закутська проінспектувала ЖК «Світло Парк» на столичних Видубичах. До речі, експертний звіт щодо проєкту комплексу датований ще 2017 роком. Адже інвесторам був представлений саме такий документ. Хоча лише у 2018-му замовник звернувся до Мінрегіону з відповідним проханням. Після запиту журналістів до відділу продажу ЖК «Світло Парк» та зйомок комплексу звіт поновили вже 2018 роком. Але фактично це нічого не змінює: будівництво «Світло Парку» почалося ще до погодження експертного звіту із Мінрегіоном. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:44 | |
| «Однією з підстав для відмови у видачі дозволу мала бути невідповідність цільовому призначенню й містобудівній документації на місцевому рівні», – вважає юрист Олександр Босенко. А цільове призначення ділянки взагалі не відповідає житловій забудові. У 630 м від новобудови розташована найбільша ТЕЦ в Україні та найпотужніша ЛЕП, кілька заводів, залізниця та велика автострада. Тож майбутні мешканці комплексу наражаються щонайменше на неприємні запахи від хімічних викидів. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:45 | |
| Еколог Андрій Хрутьба впевнений: промзона – найгірший варіант для купівлі житла.
«Мені неймовірно шкода тих людей, які будуть жити у цьому ЖК. Це – промзона, там купа виробництв, доки, цементний завод неподалік. Тобто з якого боку не дув би вітер, не буде чим дихати», – коментує він. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:46 | |
| Цікаво, що на сайті комплексу «Світло Парк» презентують як «мінімісто біля Печерська». Однак відстань до шкіл та медзакладів – чимала. Найближчі станції метро поруч зі школами – це Печерська, Васильківська та Дружби народів, які розташовані у 6-10 км від майбутнього ЖК. Та ж ситуація і з поліклініками. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 20:56 | |
| Столичний ЖК упіймали на махінаціях з адресою будівництва. Авторка проєкту «Шоб я так жив» Анна Закутська відправила запит до відділу продажу ЖК «Світло Парк» із проханням про інтерв’ю або надання усіх умов придбання житла у комплексі. Але відповіді так і не отримала. Зв’язатись із керівниками телефоном теж не вийшло: один із менеджерів повідомив, що вони на нараді. Тож до відділу продажу вирушила одна з журналістів проєкту під прикриттям: за легендою, вона шукає однокімнатну квартиру. Їй розповіли, що у комплексі планують здати 7554 квартири. Менеджер нахвалювала зручність локації: мовляв, заторів немає ані в бік центру, ані у зворотному напрямку. Ціна житла залежить від поверховості: чим нижче, тим дешевше. Починаючи з шостого поверху, квартири мають високі двометрові вікна. Перші поверхи всіх будинків – нежитловий фонд. Там планують розмістити крамниці, кав’ярні тощо. Незабаром обіцяють відкрити й власний дитсадок – комерційний. А от школа, за словами менеджерки, буде вже державною. Квартира, яку обрала репортерка, коштує 1 млн 45 тисяч гривень. Її площа – 44 квадрати. А будинок мають ввести в експлуатацію у 2022 році. Чи не заморозять будівництво? За словами менеджера, інвестор укладає договір не з забудовником, а із фондом фінансування, який нестиме гарантії. Тобто, навіть якщо щось трапиться з забудовником, фонд зобов’язаний повернути кошти вкладникам. Однак є один важливий момент: на сайті ЖК вказана адреса «Наддніпрянське шосе, 2А». Але навігатор приводить знімальну групу у зовсім інше місце – жодного житлового комплексу тут немає. А «Світло Парк» розташований… за 10 км звідси. Зі слів менеджера, вони просто забули замінити адресу на сайті. Проте й у дозволі на виконання будівельних робіт теж вказано Наддніпрянське шосе, 2А. Махінації з місцем розташування пояснює експерт – відомий столичний архітектор Віктор Глеба. За його словами, у документах вказали адресу вільної ділянки, яка не має жодного відношення до тих 20 га, де реально зводять житло. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:00 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:00 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:00 | |
| | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:02 | |
| «Це є не просто корупція, це – злочин у масштабах держави», – наголошує експерт. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:06 | |
| Источник: https://ukraines.news/afera-vid-kiivmiskbudu-zi-zvedennyam-nezakonnogo-zhk-svitlo-park/
Всі компанії, задіяні в будівництві ЖК "Svitlo Park" мають кримінальний шлейф, підрядник "ПБФ Груп" є фігурантом справи № 42018101060000028 від лютого 2018 року про ухилення від сплати податків.
Головний проектувальник "Строй-Проект Груп" взагалі виводить кошти через офшори Белізу — Quarda Business Group Ltd і Британських Віргінських островів Klodius Investments Limited, а зареєстровані вони на підставних осіб, Елна Паулета Лафортену з Сейшел, і Крістіана Пападеметріу з Кіпру.
У вересні 2019 року в рамках справи №42016000000002035 в цій компанії було заарештовано все майно, фактично «Строй-Проект Груп» є центром конвертації для відмивання брудних грошей.
Ще одна проектувальних організація "Архиматика" отримала штраф від ДАБІ Львівської області за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.
Одного лише факту, про відсутність в проекті автомобільної розв'язки, вже досить, щоб назавжди заборонити майбутнє існування мікрорайону Світло Парк.
У години пік, тут, на Наддніпрянському шосе, вже скупчуються багатогодинні пробки, а коли звідси почнуть на своїх автомобілях, виїжджати десятки тисяч жителів, Київ згорить в пекельному вогні багатокілометрових черг машин.
Відомо, що майбутня загальна житлова площа ЖК — більше 500 000 квадратних метрів, а комерційна — 50 000 квадратів, таким чином, Київміськбуд планує наварити на незаконне будівництво 10 мільярдів гривень!
Парк "Покал", де було захоплено землю під Svitlo Park, має територію 38 гектар, ця земля була внесена до переліку зелених зон загального користування і на ній забороняється будь-яке будівництво.
Під час проведення слідчих дій було встановлено, що будівельні роботи за адресою Київ, Наддніпрянське шосе, 2-А, проводяться підрядниками на замовлення фірми «Еквілібріум Трейд» з порушенням законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил на зазначеному об'єкті будівництва .
Так, згідно з містобудівного кадастру міста Києва, територія забудови знаходиться в санітарній захисній зоні, де територія може бути затоплена рікою Дніпро.
Ситуація для майбутніх мешканців житлового комплексу ускладнюється ще й несприятливим сусідством з промисловою зоною, а також ТЕЦ-5 і високовольтної лінії електропередач, яка проходить по ділянках ЖК.
Київміськбуд цей факт всіляко намагається замовчати, стираючи з допомогою фотошопу дані енергетичні об'єкти з рекламних буклетів і відеороликів.
Відомо, що теплові електроцентралі потужністю від 600 МВт повинні мати захисну зону не менше 1000 метрів, а до Світло Парку набагато менше.
Не варто забувати і про те, що сама по собі лінія електропередач також має свою захисну зону, в якій будівництво обмежена рамками, виписаними в наступному документі — ЛЕП «Санітарні норми і правила захисту населення від впливу електричного поля, що створюється повітряними лініями електропередачі змінного струму промислової частоти ».
Більш того, територія біля теплоелектроцентралі є зоною постійного наднормативного забруднення атмосферного повітря. Також по сусідству з Svitlo Park перебувають мазутні сховища ТЕЦ, і це вже збентежило багатьох киян.
У наступному репортажі ми розповімо, хто реалізує аферу з будівництвом незаконного мінігородка Svitlo Park і чому корупціонери Київміськбуду скоро опиняться на лаві підсудних.
apravda.com | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:13 | |
| Насколько вредно жить рядом с ТЭЦ? Среди многообразия загрязнителей, поступающих в воздушный бассейн в результате работы ТЭЦ, наиболее распространенными являются твердые частицы, диоксид серы, оксиды азота и угарный газ. Количество и соответствующая структура выбросов зависит от вида топлива и типа котла. Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека. Полициклические ароматические углеводороды обладают мощным канцерогенным действием (т.е. вызывать рак – онкологические заболевания). Содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека. Массовые выбросы ТЭС (оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества) воздействуют прежде всего на органы дыхания. Повышение уровня шума влияет на сердечно-сосудистую и нервную систему, вызывая стрессовые состояния. ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ ЧЕЛОВЕКА - ОНКОЛОГИЯ и не только... | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:22 | |
| Тільки мультяшними сумуючими "сусідами" на бордах справа не обмежилася. Іноді реклама ЖК SVITLO PARK взагалі опинялася на межі фолу – як на цьому фото, де зображений борд, що, фактично, обіцяє потенційним інвесторам можливість придбати квартиру за... 80 тисяч гривень. Некоректне формулювання реклами може бути сприйнято, як спроба ввести в оману потенційних покупців. Источник: https://nerukhomi.ua/ukr/news/obektyi/svitlo-park-barvistij-zhk-z-temnoyu-istorieyu.htm | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Чт 11 Фев 2021, 21:48 | |
| Цементный завод вред наносит человеку выбрасываемой пылью. Она является сильнейшим аллергеном. При этом пыль цементных производств попадает в организм человека и животных в процессе дыхания и поглощения пищи. Попавшая к нам пыль ослабляет иммунитет и обладает канцерогенными свойствами, изменяет безвозвратно ткани органов дыхания, приводя к хроническим опасным заболеваниям. Щелочная основа цементной пыли постоянно раздражает горло и гортань. Многолетние изучения показали, что рабочие цементных производств и проживающие жители регионов, где расположены цементные заводы, подвержены в большей степени раку гортани и горла. Загрязненная производством цемента вода попадает к нам в дом. Постоянное употребление такой воды приводит к постоянным раздражениям слизистых оболочек желудка и двенадцатиперстной кишки, что чревато гастритами и язвами. Накопившиеся за многие годы жизни в организме тяжелые металлы отравляют нас, почки и печень перестают нормально функционировать, поражаются сердце и сосуды, опорно-двигательный аппарат, нервная система и другие ткани и органы организма. Такие заболевания не излечимы и приносят только страдания. Цементной пылью покрывается все вокруг. Достаточно задержаться у предприятия на 15 минут, чтобы увидеть, как ваше авто покрывается слоем коричневого пыли. Работники соседних предприятий вынуждены мириться с невозможностью проветрить помещение или выйти на улицу. | |
| | | Valteya Admin
Сообщения : 38433 Очки : 50874 Дата регистрации : 2009-12-15 Репутация : 82 Откуда : Киев
| Тема: Re: ЖК SVITLO PARK Отзывы. Пт 26 Фев 2021, 23:03 | |
| Отказ в выдаче сертификата ІУ123210127641 (Дата реєстрації 19.02.2021) с такими формулировками причин отказа: Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифікату, а саме: акти випробування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання, інша документація, передбачена нормативними документами на виконання конкретного виду будівельних робіт відповідно до п.4.8 ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва". Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме: на об'єкті не виконані всі передбачені проектною документацією згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також не змонтоване і випробуване обладнання, яке впливає на експлуатацію будівлі. | |
| | | | ЖК SVITLO PARK Отзывы. | |
|
Похожие темы | |
|
| Права доступа к этому форуму: | Вы не можете отвечать на сообщения
| |
| |
| |
|